Відведення земельної ділянки — чітко відрегульований державними нормативними актами процес. Однак коли виконується проект відведення землі, можуть несподівано виникнути проблемні ситуації, для вирішення яких потрібна відповідна кваліфікація (наприклад, якщо виявляється, що відводиться територія має археологічну цінність). Але навіть коли відведення земельної ділянки не пов’язаний зі специфічними нюансами, краще довірити проект відведення землі професіоналам. Фахівці зроблять все можливе, щоб оформити проект відведення землі максимально швидко, без затримок, з урахуванням тонкощів і нововведень в земельне законодавство, яке регулює відведення земельної ділянки.

Виходячи з викладених міркувань, ми радимо вам доручити свій проект відведення землі професіоналів нашого підприємства.

З якою метою зазвичай готують відведення земельної ділянки та розробляють з нього проект відведення землі? Дана процедура має на меті створити документацію із землеустрою, яка включає нормативно-правові, економічні і технічні документи, необхідні при вирішенні питань надання, передачі, викупу, відчуження земельних ділянок і зміни їх цільового призначення.

Підставою для старту процесу розробки проекту землеустрою служить заява замовника та дозвіл на підготовку проекту відповідного органу (районної адміністрації, сільської ради, обласного Головного Управління Держземагентстсва).
Щоб проект відведення землі отримав хід, потрібно зібрати пакет документів.

Документи, необхідні для фізичних осіб:

• оригінал рішення міської (селищної, сільської) ради, розпорядження районної державної адміністрації або обласного Головного Управління Держземагентстсва про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення;
• копія першої та другої сторінок паспорта, а також сторінки з реєстрацією;
• копія довідки про присвоєння індивідуального ідентифікаційного номера;
• технічний паспорт на будинок;
• нотаріально завірені копії правовстановлюючих документів на будинок.

Документи, необхідні для юридичних осіб:

• оригінал рішення міської (селищної, сільської) ради або розпорядження районної державної адміністрації про надання дозволу на розробку проекту відведення;
• нотаріально завірена копія договору купівлі-продажу об’єкта нерухомого майна;
• нотаріально завірена копія свідоцтва про реєстрацію об’єкта нерухомого майна;
• технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна ;
• статутні документи.

Відведення земельної ділянки проходить у кілька етапів.

Етапи виготовлення проекту землеустрою:

• аналіз нашими фахівцями зібраного пакету документів та складання договору на виконання топографо-геодезичних та землевпорядних робіт;
• проведення геодезичної зйомки земельної ділянки (виконавчої);
• складання акту погодження меж земельної ділянки, в якому всі сусіди підтверджують відсутність у них претензій щодо меж наділу;
• складання завдання на виконання робіт на підставі зібраних раніше матеріалів (в завданні визначається мета, умови та строки відведення, код цільового призначення землі, обумовлюються види та необхідні обсяги робіт, які виконуються при розробці проекту відведення);
• виготовлення акту погодження меж земельної ділянки та його погодження з суміжниками;
• виготовлення проекту землеустрою землевпорядною організацією та обмінного файла (у форматі XML);
• присвоєння кадастрового номера та внесення земельної ділянки в базу Державного земельного кадастру;
• подача проекту землеустрою на погодження з місцевим органом Держземагентства (та в разі необхіності органами  СЕС, охорони навколишнього природного середовища, культури і архітектури;
• подача пакету документів на рішення сесії органу місцевого самоврядування про затвердження проекту землеустрою (землевідведення).

Відведення земельної ділянки входить у фінальну стадію, коли після прийняття рішення відповідними міськими, селищними, сільськими радами про затвердження проектної документації всі матеріали по проекту відведення передаються на постійне зберігання до місцевого органу Держземагентства.

Наші фахівці готові надати вам будь-яку інформацію по темі «відведення земельної ділянки» по зазначеним на сайті контактів.

За детальною інформацією звертайтеся за телефонами (вказаними в контактах).