Приватизація землі — це зміна її правового статусу. Суть зміни полягає в тому, що з державної (суспільної) власності, суб’єктами якої виступають держава та органи місцевого самоврядування, земля переводиться у приватну власність, суб’єктами якої є фізичні та юридичні особи.

Приватизація землі (м.Красноград, смт Зачепилівка, смт Кегичівка, смт Сахновщина і Харківська обл.) являє собою поетапний, врегульований нормативними актами процес, сукупність послідовних взаємодоповнюючих дій, які здійснюють зацікавлені суб’єкти і відповідні органи державної влади.

Право власності на землю регулюється статтею 81 Земельного кодексу України. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі наступних дій:

• безкоштовної передачі земель комунальної та державної власності;
• придбання земель за договором купівлі-продажу, договору дарування, міни (або за іншими цивільно-правовими угодами);
• приватизації земельних ділянок, які раніше були надані громадянам у користування;
• прийняття спадщини;
• виділення на місцевості (в натурі) належить громадянам земельної частки (паю).

Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам викладені у статті 121 Земельного кодексу України. Стаття встановлює такі норми:

• для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (на присадибній ділянці) у селах — не більше 0,25 га, в селищах-не більше 0,15 га, в містах — не більше 0,10 га;
• для ведення особистого підсобного господарства — не більше 2 га;
• для індивідуального дачного будівництва — не більше 0,10 га;
• для будівництва індивідуальних гаражів — не більше 0,01 га.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян у межах норм, обумовлених у Земельному кодексі), проводиться тільки один раз по кожному виду використання.

Для приватизації землі (м.Красноград, смт Зачепилівка, смт Кегичівка, смт Сахновщина і Харківська обл) необхідно підготувати певний пакет документів:

• копію паспорта (для юридичних осіб — нотаріально засвідчені копії статутних документів);
• копію ідентифікаційного податкового номера;
• технічний паспорт на будинок (у разі, якщо на ділянці розташовані об’єкти нерухомості);
• рішення сесії сільради (міськради) на розробку технічної документації (якщо на ділянці є нерухомість) або проекту відведення землі (якщо ділянка не забудована);
• нотаріально завірені копії документів, які підтверджують право власності на нерухомість (якщо такі є).

Для переоформлення державного акта потрібні наступні документи:

• копія паспорта (для юридичних осіб — нотаріально засвідчені копії статутних документів);
• копія ідентифікаційного податкового номера;
• нотаріально завірена договір купівлі/продажу, міни, дарування і т. д.;
• нотаріально завірена копія старого державного акта на землю;
• копія технічного паспорта на будинок (у разі, якщо на ділянці є об’єкти нерухомості).

Для того, щоб проставити відмітку на старому державному акті,  потрібно надати оригінал цього документа (старого державного акта на землю).

Щоб офіційно оформити право власності на землю та отримати державний акт, потрібно зробити технічну документацію із землеустрою або проект відведення (якщо ділянка не забудована і раніше не встановлювалися кордони). При підготовці технічної документації виробляються:

• геодезична зйомка (супутникова зйомка GPS, топографо-геодезична зйомка);
• камеральні роботи (складання обмінного файлу, оформлення всіх необхідних документів).

Ми працюємо у м.Красноград, смт Зачепилівка, смт Кегичівка, смт Сахновщина і Харківській області.

Детальну інформацію можна дізнатися за телефонами, вказаними в контактах.