В житті часто виникає необхідність зробити грошову оцінку землі – встановити її реальну ринкову вартість. Грошова оцінка землі (м. Красноград, смт Зачепилівка, смт Кегичівка, смт Сахновщина і Харківська обл.) проводиться, наприклад, з такими цілями:

• для оформлення земельної ділянки в оренду, страхування, передачі в заставу, внесення до статутного фонду компанії та ін;
• при реорганізації, ліквідації або банкрутстві підприємства;
• під час приватизації земельних ділянок;
• при пошуку оптимально вигідного банківського кредиту під заставу землі;
• для купівлі/продажу землі на максимально вигідних умовах;
• для прийняття економічно обґрунтованого управлінського рішення при проведенні різноманітних ділових операцій;
• у бухгалтерському обліку;
• для зниження фінансових ризиків при кредитуванні;
• при порушенні майнових прав та встановлення розміру завданої шкоди;
• для отримання документального підтвердження (звіт з оцінки землі), яке має юридичну силу в рамках судового провадження, так і при здійсненні угоди.

Це далеко не повний перелік ситуацій і завдань, коли може знадобитися грошова оцінка землі.

Ми пропонуємо свої послуги по експертній оцінці землі і з нормативної грошової оцінки землі.

Експертна оцінка землі (м. Красноград, смт Зачепилівка, смт Кегичівка, смт Сахновщина і Харківська обл.) здійснюється в наступних випадках:

• при операціях з купівлі/продажу земельних ділянок;
• для пред’явлення в суді;
• при оформленні або продовження договору застави;
• для внесення земельних ділянок до статутного фонду підприємства;
• для інших цілей, які передбачені чинним законодавством.

Варто врахувати, що експертна грошова оцінка земельних ділянок з метою викупу передбачає обов’язкову державну експертизу.

Для експертної оцінки фізичні особи повинні надати пакет певних документів:

• копія паспорта власника ділянки;
• копія індивідуального податкового номера;
• копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку (державний акт, свіцтво про право власності не нерухоме майно, договір купівлі/продажу, рішення суду);
• копії правовстановлюючих документів на будинок земельну ділянку (договір купівлі/продажу, свідоцтво про право наспадщину на нерухоме майно, рішення суду);
• технічний паспорт на будинок (якщо він є).

Нормативна грошова оцінка землі (м Красноград, смт Зачепилівка, смт Кегичівка, смт Сахновщина і Харківська обл.) здійснюється в наступних випадках:

• для встановлення державного мита при спадкуванні, міні та даруванні земельних ділянок згідно із законом;
• при визначенні розміру земельного податку;
• при визначенні розміру земельного податку для вбудованих приміщень;
• при визначенні розміру орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у державній та комунальній власності.

Для нормативної грошової оцінки юридичні особи повинні надати кілька документів:

• засвідчену печаткою копію Статуту;
• копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (у 2 примірниках, завірених печаткою);
• копію довідки з Управління статистики (у 2 примірниках, завірених печаткою).

В залежності від етапу оформлення права на землю також надаються:

• копія договору оренди (або Акт на постійне користування земельної ділянки);
• акт встановлення меж ділянки;
• висновки Управління земельних ресурсів та Містобудування і архітектури — титульний аркуш проекту відведення або технічної документації;
• кадастровий план;
• облікова картка;
• свідоцтво платника ПДВ.

Ми працюємо в м. Красноград, смт Зачепилівка, смт Кегичівка, смт Сахновщина і Харківська обл.

Детальну інформацію можна дізнатися за телефонами, вказаними в контактах.